От 38 000 до 126 000 гривен за гектар: где в Украине чаще всего покупают землю

Перевести сайт на Украинский

От 38 000 до 126 000 гривен за гектар: где в Украине чаще всего покупают землю. Фото: freepik.com

События Сегодня 12:15 Поделиться Отправить Твитнуть Автор: Татьяна Костенко

Более 30 миллиардов гривен вложили украинцы в землю за четыре года с момента открытия рынка сельскохозяйственных земель по данным Госгеокадастра. Несмотря на коронакризис и войну, средняя цена гектара выросла на 60%. Сейчас за один гектар в среднем платят 60,7 тысячи гривен. Самая дорогая земля на Ивано-Франковщине, Львовщине и Киевщине.

Об этом сообщает Опендатабот.

Последние оперативные новости Харькова в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самой важной информации

По данным издания, 339 644 соглашения купли-продажи земли было заключено с момента открытия земельного рынка в Украине в июле 2021 года. В общей сложности продали более 636 тысяч гектаров на 30,4 миллиарда гривен. При этом средняя стоимость одного гектара выросла на 60% — до 60,7 тысячи гривен за гектар по состоянию на июнь 2025 года.

От 38 000 до 126 000 гривен за гектар: где в Украине чаще всего покупают землю фото 1

Первые месяцы после открытия рынка были достаточно активными. Так, в июле 2021 года было заключено более 2 тысяч сделок, а средняя цена за гектар достигала 95,7 тысячи гривен. Медленно ажиотаж спадал: сделок становилось больше, а средняя цена падала. Так, уже в декабре 2021 гектар стоил 33,7 тысячи гривен.

С началом полномасштабной войны рынок практически остановился, только в мае 2022 года было заключено 323 соглашения. Возобновление началось летом, но объемы оставались низкими: до 4,6 тысячи сделок в месяц. Это было втрое меньше, чем в конце 2021-го.

В 2023 году рынок постепенно стабилизировался: ежемесячно составляли от 4 до 7 тысячи сделок. При этом росла и цена: с 39 тысяч гривен за гектар в начале года до 42 тысячи гривен за гектар в конце года.

В начале 2024 года рынок земли стал доступен также и для компаний — рынок оживился, впрочем, ожидаемого всплеска не произошло. Очевидно, это связано с ограничениями для компаний с иностранными собственниками на операции с украинской землей. Так, к примеру, из топ-10 компаний в агросфере согласно Индексу Опендатабота 2025, у половины есть иностранные корни. Уже с марта количество сделок превышало 9 тысяч гривен в месяц, а общая ежемесячная стоимость сделок – более 1 миллиарда гривен. Цена за гектар в 2024 году колебалась в пределах 43-52 тысячи гривен.

Если сравнить первое полугодие 2025 года и первый период функционирования рынка земли (июль-декабрь 2021-го), то количество сделок выросло на 13%, в то же время сумма сделок —  почти в три раза (с 2,85 миллиарда гривен до 8,22 миллиарда гривен).

От 38 000 до 126 000 гривен за гектар: где в Украине чаще всего покупают землю фото 2

Самая дорогая земля сейчас:

Среди прифронтовых регионов по стоимости сельхозземли лидирует Днепропетровщина – там покупатели, в среднем, платят 73,9 тысячи гривен за гектар.

От 38 000 до 126 000 гривен за гектар: где в Украине чаще всего покупают землю фото 3

Самые низкие цены на землю в прифронтовых регионах:

В этом году наиболее активно покупают земли:

От 38 000 до 126 000 гривен за гектар: где в Украине чаще всего покупают землю фото 4

Подписывайтесь на нас в Instagram, Facebook и Viber, чтобы быстрее узнавать все новости и читать наши эксклюзивные обзоры.

Источник: od.vgorode.ua

Сео продвижение Одесса